07 Jul Vivienda en Chile
Por Ariel Quiroga Castañeda.
Ensayo desde la Dignidad, el Estado y el Mercado.
PRÓLOGO En Chile, aproximadamente un 4,5% del PIB se invierte o destina en el sector de construcción habitacional y, de ese 4,5% sólo un 10% representa la participación del Estado en el rubro, es decir, y considerando un PIB de aproximadamente US$ 270.000 millones, la inversión del estado en estas materias alcanza la cifra de US$ 1.215 millones. La escasez o déficit cuantitativo habitacional en chile alcanza en la actualidad la vergonzosa cifra de 500.000 unidades de viviendas, lo cual, y a un promedio conservador de 3 hab./viv. arroja la cantidad de 1.500.000 personas sin vivienda. No es posible entender estas cifras sin que primeramente sea analizado en profundidad los aspectos institucionales y de políticas habitacionales de fondo que han llevado a este nivel de desequilibrio e inequidad en los últimos 30 a 40 años. Sin embargo, este análisis no es sencillo, aun su extenso debate desde la noche de los tiempos, en tanto debe contraponer dos conceptos aparentemente contradictorios, el Estado y el Mercado. Por cierto, que no visitaré las esferas de los análisis contingentes sobre esta materia, de aquello hay mucho, y en gran abundancia con diagnósticos claros y certeros, con estadísticas precisas y evidentes incluso con propuestas de solución, por ejemplo, a los temas del déficit cuantitativo y cualitativo de la vivienda en Chile, con ejemplos de que si se puede remediar esta situación. El presente Ensayo pretende abordar este aspecto bajo una mirada centrada en la contingencia social que vive la Nación que clama por los “derechos en dignidad” y por un cambio hacia una nueva Constitución más cercana a la solidaridad que a la subsidiaridad del Estado y por tanto tiende a propiciar una mayor presencia de éste en el mercado.